В последнее десятилетие ситуация заметно изменилась в лучшую сторону. Связано это, в частности, и с тем, что рынок жилья функционирует по правилам, отличным от тех, что действовали в конце прошлого века, и с возрастающей конкуренцией.
По официальным данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), во Владимирской области строят жилые комплексы 34 компании. В совокупности они возводят более 600 тысяч квадратных метров жилья. «Разогретый» рынок требует кардинально менять стереотипы, искать нестандартные ходы в борьбе за предпочтение потребителя.
РАЗНОЦВЕТНЫЕ ФАСАДЫ И… ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА
Риск – дело благородное, но требует большой смелости. Надо отдать должное застройщикам: в поиске оригинальности они довольно смело экспериментируют с формами элементами отделки фасадов. Но это только архитектурные нюансы.
Реальность такова: индустриализация с массовым производством широкого спектра ограничивает индивидуальность проектов. Сегодня даже детские игровые комплексы стандартизированы и поставлены на конвейер, а, следовательно, все дворы похожи между собой. То же можно сказать и о внутренней отделке входных групп, подъездов, типовых лифтах. Хотя в этом сегменте эксперименты становятся все смелее. В основном это касается жилья высокого класса, в проекты которого заложены более дорогостоящие материалы, современные элементы конструкции и стильного дизайна. И все же это не меняет концептуального подхода к строительству и сдаче жилья.
Новое – хорошо забытое старое. Это, в полной мере, можно отнести к набирающему силу тренду – предложению квартир с чистовой отделкой. Вот еще один знак того, что рынок меняется. Увы, пока сервис готовой отделки квартир доступен преимущественно новоселам мегаполисов. В регионах принцип «Купил – и сразу въехал» рассматривают с осторожностью. Решиться на качественно новый шаг пока готовы не многие.
Между тем по последним оценкам экспертов, ремонт даже однокомнатной квартиры с черновой отделкой обойдётся как минимум в 1,5 миллиона рублей. Не говоря уже о том, что это замедлит переезд на несколько месяцев.
Но есть и позитивные новости для будущих новоселов региона-33: в конце этого года на рынке недвижимости Владимира произойдут большие изменения.
КТО ПОЛОЖИТ НАЧАЛО ИЗМЕНЕНИЯМ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?
Ответ на этот вопрос уже есть: UNO, живой квартал.
Это совместный проект двух ведущих девелоперов «Новый Город» и «Уником», разработкой концепции занималось международное архитектурное бюро «ЯУЗА» с десятками реализованных проектов комплексного развития территории по всему миру.
.JPG)
Девелоперы преобразят территорию Октябрьского военного городка собственным Центральным парком с зелёными зонами отдыха и прудом, дадут новую жизнь двум заброшенным Екатерининским казармам XIX века в виде общественных пространств и объединят в одном квартале сразу три высоких класса жилья: комфорт, бизнес-лайт и бизнес.
Каждая квартира в UNO по умолчанию будет идти с отделкой White Box, в неё войдут:
- Подготовленные инженерные сети,
- Розетки и выключатели, счётчики горячей и холодной воды,
- Полное остекление,
- Взломостойкая входная дверь, не требующая замены,
- Малошумные канализационные трубы.
Но даже отделка White Box с её возможностью внести свой неповторимый стиль в новую квартиру – это ещё не всё. Уже сейчас известно, что девелоперы позволят будущим покупателям выбрать и готовый ремонт с полной меблировкой комнат.
«СЦЕНАРИИ ЖИЗНИ» И УНИКАЛЬНЫЕ ПЛАНИРОВКИ. ЧТО ЕЩЁ ИЗВЕСТНО ПРО UNO?
Чтобы картинка жизни на принципиально новом уровне сложилась полностью, стоит рассказать об уникальном подходе к проектированию квартир в новом проекте.
В идее «Сценарии жизни» заложен максимально рациональный подход к проектированию, своими корнями он уходит в психологию. Он учитывает не только строительные нормативы и требования, но ещё и эмоциональную, эстетическую составляющую дальнейшего проживания в ней. При таком подходе нет места «пустым» квадратным метрам, каждую частичку квартиры можно использовать функционально, со смыслом и пользой.
В UNO будут представлены квартиры с 10-ю вариантами планировок, начиная от традиционных вариантов с центральными кухнями-гостиными и заканчивая квартирами с анфиладными спальнями, где будут широкие проёмы, личные гардеробные и ванные комнаты с окнами.
В квартирах проекта будут личные рабочие кабинеты, постирочные и много-много естественного света. Дать как можно больше освещения и воздуха – это один из ключевых принципов девелоперов при работе над столь выдающимся проектом, даже в каждой студии предусмотрено по два окна.
В части квартир будущих жителей очень порадует необычное решение – полукруглые стены. Это «продлевает» световой день в комнатах, позволяет делать необычные акценты в интерьере и открывает более широкий панорамный вид.
КОГДА НЕОБЫЧНЫЕ КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ И РЕМОНТОМ ПОЯВЯТСЯ ВО ВЛАДИМИРЕ?
Уже совсем скоро, старт продаж UNO намечен на декабрь 2024 года. Все желающие смогут увидеть весь набор и уникальных, и более привычных планировок, которыми порадует проект своих будущих жителей.
К старту продаж станет окончательно известно, что именно войдёт в готовый ремонт, девелоперы покажут дизайн-проекты. А пока можно попасть в список ожидания и первым узнать о старте продаж с самыми выгодными ценами на сайте проекта.
Подробнее о проекте на сайте:
Соцсети проекта:
Группа ВК - https://vk.com/uno_park,
ТГ - https://t.me/uno_park.
.jpg)
